реклама партнерів:
Головна » 2008 » Березень » 15 » Нестабильный рынок недвижимости не повлияет на банковскую систему Украины

Нестабильный рынок недвижимости не повлияет на банковскую систему Украины


2008 » Березень » 15
Коментарі: 0 Погляд. Версії

Допомога проекту Європейської України - благодійний внесок
ваша підтримка важлива для незалежного видання
стань патроном
Рынок недвижимости в Украине является самым прогрессивным, но в то же время и достаточно рискованной отраслью. Сфера строительства жилья, которая на сегодня одна из самых прибыльных влечет за собой множество рисков, которые пугают инвесторов.
В первую очередь, проблемы могут возникнуть по срокам, по разрешительным процедурам, по продажам площадей, а также и при других обстоятельствах. Совсем другая ситуация обстоит с коммерческой недвижимостью, куда, например, в Киеве по информации СМИ стекается 95 процентов иностранных инвестиций.
Не смотря на это, в прошлом году рынок недвижимости в Украине замедлил свой рост. По словам украинских экспертов, цены на украинскую недвижимость в 2007 году выросли в среднем на 12-15%. Прогнозируется, что в 2008 году рост цен будет происходить на таком же уровне.

Среди причин повышения цен называют инфляционные процессы, отчисления, которые застройщики вынуждены платить местной власти и коррупцию. Украинские эксперты так же говорят что, нестабильность в сфере недвижимости не угрожает банковскому сектору страны. Народный депутат от БЮТ, член парламентского комитета по финансам и банкам Александр Шепелев подчеркивает:

“Многие считают, что рынок недвижимости является основным конкурентом банковскому сектору с точки зрения привлечения розничных депозитов. Ежегодно около трети сбережений населения в Украине (3-5% от общих доходов) инвестируется в недвижимость. Конечно, рынок недвижимости в нашей стране сейчас входит в полосу неопределенности, но это происходит во всем мире. Что интересно, для украинских банков это скорее хорошая новость”.

В отличие от других стран, говорит Александр Шепелев, кредитование строительного сектора в Украине проводится в довольно ограниченных объемах - это связано с законодательством. Согласно ему, права кредитора (банка), удовлетворяются только после удовлетворения прав частных пайщиков строительной компании.

„В Украине существуют три реальных инструмента инвестирования сбережений наличные средства, банковские депозиты и недвижимость. Их доли в общей структуре сбережений приблизительно равны. То есть при таких обстоятельствах, когда происходит сокращение инвестиций в недвижимость, частные лица будут, скорее всего, увеличивать свои депозиты в банках”, - резюмирует Александр Шепелев.





QR-код посилання на сторінку
Скористайтеся програмою для сканування штрих-кодів на телефоні.





Коментарі

avatar

Останні новини

22:28
27-Жов-2021
У яких медичних закладах Чернігівщини МРТ і КТ безоплатні для пацієнтів з онкологією?
Діагностика і лікування онкологічних хвороб входять до Програми медичних гарантій та
22:19
27-Жов-2021
У Брюсселі відкрилася виставка про українських жінок-вчених «Наука – це вона»
26 жовтня у Посольстві України в Королівстві Бельгія відбулося урочисте відкриття укр
22:13
27-Жов-2021
EU4Climate - Уряд схвалив нову стратегію для досягнення Україною кліматичної стійкості до 2030 року
Уряд України схвалив стратегію, що має на меті перетворити Україну на більш екологічн
19:32
27-Жов-2021
У Чернігові відзначатимуть 100-річчя Першого Всеукраїнського Православного Церковного Собору УАПЦ
100 років тому у Києві відбувся Перший Всеукраїнський Православний Церковний Собор Ук
10:00
27-Жов-2021
Стара Європа відкриває очі на Росію: політичні фіаско Кремля 2021
Росія почала стрімко втрачати свої позиції в Європі. Неадекватна зовнішня політика Кр
19:10
26-Жов-2021
До 77-річчя розформування загороджувальних загонів у Червоній армії
29 жовтня 1944 року народний комісар оборони СРСР Йосип Сталін своїм наказом за номер
11:22
26-Жов-2021
Санкції в дії: у США проводять обшуки у будинках російського олігарха Дерипаски
Акції компанії "Русал", яка є одним з основних активів бізнесмена Олега Дерипаски, вп
09:27
24-Жов-2021
Сергій ЖАДАН про Валєра БОНДАРЯ - гуру, Вчитель. Історія про невідомого генія
Валєр БОНДАР – був українським митцем, незалежно від вписаності в офіційні канони, сп
19:05
23-Жов-2021
Юрій АНДРУХОВИЧ про Валєра БОНДАРЯ, видатного художника-графіка, інтелектуала, шляхетну й іронічну людину
Валєр БОНДАР – більше, ніж художник. Його рукою з кінця вісімдесятих – початку дев’ян
23:25
22-Жов-2021
Про нові правила міжрегіональних перевезень
З 21 жовтня набувають чинності нові правила міжрегіональних перевезень. Міністерство
Усі новини