реклама партнерів:
Головна » 2008 » Березень » 15 » Нестабильный рынок недвижимости не повлияет на банковскую систему Украины

Нестабильный рынок недвижимости не повлияет на банковскую систему Украины


2008 » Березень » 15
Автор: Редактор
Коментарі: 0
Переглядів: 809
Погляд. Версії

Допомога проекту Європейської України - благодійний внесок
ваша підтримка важлива для незалежного видання
Рынок недвижимости в Украине является самым прогрессивным, но в то же время и достаточно рискованной отраслью. Сфера строительства жилья, которая на сегодня одна из самых прибыльных влечет за собой множество рисков, которые пугают инвесторов.
В первую очередь, проблемы могут возникнуть по срокам, по разрешительным процедурам, по продажам площадей, а также и при других обстоятельствах. Совсем другая ситуация обстоит с коммерческой недвижимостью, куда, например, в Киеве по информации СМИ стекается 95 процентов иностранных инвестиций.
Не смотря на это, в прошлом году рынок недвижимости в Украине замедлил свой рост. По словам украинских экспертов, цены на украинскую недвижимость в 2007 году выросли в среднем на 12-15%. Прогнозируется, что в 2008 году рост цен будет происходить на таком же уровне.

Среди причин повышения цен называют инфляционные процессы, отчисления, которые застройщики вынуждены платить местной власти и коррупцию. Украинские эксперты так же говорят что, нестабильность в сфере недвижимости не угрожает банковскому сектору страны. Народный депутат от БЮТ, член парламентского комитета по финансам и банкам Александр Шепелев подчеркивает:

“Многие считают, что рынок недвижимости является основным конкурентом банковскому сектору с точки зрения привлечения розничных депозитов. Ежегодно около трети сбережений населения в Украине (3-5% от общих доходов) инвестируется в недвижимость. Конечно, рынок недвижимости в нашей стране сейчас входит в полосу неопределенности, но это происходит во всем мире. Что интересно, для украинских банков это скорее хорошая новость”.

В отличие от других стран, говорит Александр Шепелев, кредитование строительного сектора в Украине проводится в довольно ограниченных объемах - это связано с законодательством. Согласно ему, права кредитора (банка), удовлетворяются только после удовлетворения прав частных пайщиков строительной компании.

„В Украине существуют три реальных инструмента инвестирования сбережений наличные средства, банковские депозиты и недвижимость. Их доли в общей структуре сбережений приблизительно равны. То есть при таких обстоятельствах, когда происходит сокращение инвестиций в недвижимость, частные лица будут, скорее всего, увеличивать свои депозиты в банках”, - резюмирует Александр Шепелев.





QR-код посилання на сторінку
Скористайтеся програмою для сканування штрих-кодів на телефоні.





Коментарі

avatar

Останні новини

21:38
26-Трав-2020
Російсько-окупаційні війська на Донбасі вбили військовослужбовця Збройних Сил України
Сьогодні, 26 травня, російсько-окупаційні війська вкотре порушили режим припинення во
21:26
26-Трав-2020
Карантин завершено: ДБР увірвалося в музей Івана Гончара, зламавши двері
Український національний комітет Міжнародної ради музеїв (ІСОМ) вважає неприпустимими
13:49
26-Трав-2020
Росія може розпочати нову війну проти України – американські експерти
Нестача води в анексованому Криму може призвести до нової військової агресії Росії пр
18:29
25-Трав-2020
У Чернігівському СІЗО з’явилися платні камери
Постановою Кабінету міністрів України №305 від 22 квітня 2020 року Уряд запровадив ек
01:07
24-Трав-2020
Валерій Давиденко. Убивство чи самогубство нардепа?
23 травня біля 18 години в офісі у центрі столиці було знайдене тіло народного депута
20:17
22-Трав-2020
Чернігівщина разом із Меджлісом вшанувала пам’ять жертв геноциду кримськотатарського народу
20 травня на приватній території козацької садиби у Вижні, що в передмісті м. Ічня Че
13:02
22-Трав-2020
Понад 20 тисяч випадків інфікування COVID-19 в Україні
В Україні зафіксували 20148 випадків коронавірусної хвороби COVID-19. Померло від вик
11:43
22-Трав-2020
Українські ТОП-політики все частіше обговорюють питання деокупації територій з-під Росії
Віце-прем'єр-міністр, міністр з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій Ук
16:30
21-Трав-2020
У 2020 році Україна на передовій втратила 52 героя. Поіменний список
Один український військовий загинув, двоє військових отримали поранення, ще п’ятеро –
16:19
21-Трав-2020
Секретні лабораторії та Джордж Сорос: дезінформація щодо COVID-19
Коли вірус COVID-19 ширився країнами-учасницями Східного партнерства, почали спливати
Усі новини