Приватні будинки зводяться в одно- та двоповерховому варіантах. Часто охочим придбати котедж важко вибрати найкращий з цих двох типів нерухомості. Експерти рекомендують таким покупцям під час вибору нерухомого майна враховувати кількість осіб у сім'ї та власні фінансові можливості.

Якщо є бажання зекономити кошти, варто шукати котедж за допомогою відповідних авторитетних онлайн-платформ. Придбати дешеві будинки можна, переглянувши пропозиції сервісу OLX. Якщо ж покупець не бажає витрачати час на самостійний пошук нерухомості, варто скористатися послугами посередників.

Переваги одно- та двоповерхових котеджів

У одноповерхових будинках відсутні сходи. Завдяки цьому у будинку збільшується кількість житлової площі (на 5…8 кв. м). Серед інших переваг варто відзначити:

• меншу кількість вікон для миття;
• >відсутність необхідності використовувати риштування під час чистки фасадів (буде достатньо звичайної драбини);
• простоту обслуговування каналізації та системи водопостачання;
• меншу площу прибирання.

Одноповерхові котеджі відрізняються оптимальним мікрокліматом. Це зумовлено наявністю горища.

Двоповерхові будинки мають меншу площу забудови. Тому у власника буде більше місця для ведення садівництва. З вікон другого поверху відкриваються кращі краєвиди. Такі котеджі відрізняються більш ефектним зовнішнім виглядом. На другому поверсі взимку завжди тепло, скільки нагріте повітря підіймається вгору.

Особливості оформлення акта прийому-передачі на нерухоме майно

Перед покупкою будинку варто перевірити право власності продавця на котедж (слід, наприклад, попросити показати договір купівлі-продажу). Також слід детально оглянути стан нерухомості, поцікавитися типом ґрунтів на ділянці. При оформленні угоди потрібно звернутися до нотаріальної контори. Нотаріус оцінить ризики, виконає перевірку:

• наявності взятих під заклад котеджу кредитів;
• актуальності наданої продавцем документації;
• кількості осіб, що мають право власності на нерухомість.

У випадку купівлі первинного житла варто поцікавитися найменуванням компанії-забудовника. Підприємство можна перевірити по відгуках на відповідних ресурсах. При виборі вторинного житла слід поцікавитися причинами продажу майна.