Уряд не вводив новий податок на нерухомість - ми дали можливість місцевій владі визначати необхідність, розмір та правило введення податку на нерухомість (на квартири понад 60 м кВ та на будинки понад 120 м кВ). Розмір ставки податку на нерухомість встановлюватимуть виключно місцеві громади, пояснює Міністр фінансів Наталія Яресько
Верховною Радою передано всі повноваження по встановленню ставок, в залежності від типів об’єктів, зон розташування, зональності виключно в повноваження місцевих громад.
Саме місцеві громади приймають рішення: потрібен їм податок на нерухомість чи ні, яка ставка такого податку буде застосовуватися.
Уряд прийняв рішення делегувати повноваження на місцевий рівень із впевненістю у тому, що місцева влада, в першу чергу, враховуватиме інтереси населення. Тобто, грубо кажучи, ніякий місцевий чиновник не прийме рішення, яке примусить бабусю платити податок за свою хатинку чи квартиру.
Кошти від сплати цього податку залишатимуть в місцевих бюджетах та спрямовуватимуться на вирішення нагальних проблем.
Верховна Рада, ухваливши відповідний закон, встановила верхню межу оподаткування – 2% від мінімальної заробітної плати, або 24 гривні. Тобто, місцеві громади можуть встановлювати ставку від нуля до 24 грн.
Не підлягають оподаткуванню квартири до 60 кв.м та будинки – до 120 кв.м. Тобто, оподатковуватиметься лише площа, яка перевищує цю межу, приміром, якщо квартира 65 кв.м, то податок сплачуватиметься лише за 5 кв.м. До того ж місцеві громади можуть збільшити пільгову неоподатковувану межу для об’єктів. Податок сплачується раз на рік.
Середня площа всіх квартир в Україні – 56,6 кв.м. Таким чином, більшість об’єктів нерухомості не буде підпадати під оподаткування.